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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









大額週轉



▲台股示意圖。(圖/本報資料照)

記者徐珍翔/台北報導

隱形眼鏡大廠精華光學(1565)昨(23)日召開董事會,決議發放現金股利27元,創歷史新高,同時也宣布斥資新台幣5.18億元擴充12條生產線,激勵三大法人今天買超123張,精華股價帶量突破缺口,大漲8.14%,若以當日638元收盤價推算,殖利率約4.23%。觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價突破頸線,波段漲幅可期

精華去年營收64.5公教人員貸款利率8億元,年增10.2%,稅後盈餘17.77億元,年增22.09%,每股盈餘(EPS)則高達35.26元,與配發現金股利27元雙雙創下歷史新高,值得一提的是,該公司配息27元也是目前上市櫃公司已公告股利政策之最,氣勢不容小覷。

法人表示,精華去年表現亮眼,主要是受惠日本客戶SEED擴大行銷預算、搶攻電商通路有成,拉貨力道逐季增強,更有日圓升值、調漲代工價格等助力從旁相助,此外,隨著庫存消化完畢,中國大陸客戶也開始恢復拉貨動能,甚至造成現有產能滿載,單量之大由此可見。

為解決產能吃緊問題,精華昨天拍板,將斥資12億元向遠雄建設購入新北市汐止區廠辦大樓共4層,並投入5.18億元擴充12條生產線,不過,由於購地蓋廠計畫時程已有延宕,預計新廠會延遲至第四季才能投產,因此,在產能滿載、基期偏高的情況下,該公司也調整今年營收目標──從雙位數成長降到個位數,仍維持成長態勢。

受到股利政策、購地設廠消息激勵,精華今天股價飆上638元,大漲8.14%,其中,三大法人共買超123張;觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價帶量突破缺口,拉出第二根長紅棒,一舉向上穿越頸線,可視為上攻訊號,波段漲幅可期住宅補貼貸款

▼精華光學股價周五大漲8.14%。(圖/取材自國泰證券股票快選App)

台東二胎房貸利率



債務協商流程





土地銀行勞保貸款房屋轉貸流程





記者孫曜樟/新北報導

瑞芳蘇姓國中女學生23日搭基隆客運1062線公車遭摔出車外身亡,基檢檢察官24日前往殯儀館相驗蘇女大體;並勘驗肇事車輛及事故現場,另傳喚當時與蘇女同行的妹妹和2名同學作證,妹妹昨在目睹姊姊摔出車外瞬間後,情緒幾近崩潰,今日向輔導人員泣訴「我們在車上沒有嬉鬧或撞到車門,報導怎麼可以亂寫」。

檢警24日相驗蘇女大體後,再勘驗肇禍公車後門機件結構及事故現場,蘇女妹妹則是泣訴事發前她們在車上沒有嘻鬧,媒體報導亂寫。(圖/記者孫曜樟翻攝)

尚在國中就讀的蘇姓女學生昨日放學後和妹妹及2名同學,一起搭上該部肇禍的1062線公車要回瑞芳家中,但就在車子行經大寮路16號前;距蘇女住家僅一站距離,該公車後車門竟無預警的突然開啟,靠門站立的的蘇姓女學生立即摔飛出車外,隨後遭公車右後輪輾爆頭當場身亡。

站在蘇女身旁的妹妹及2名同學曾試圖要拉住她,但卻未能如願,且目睹她摔出車外的瞬間,3人均被這突如其來的景像驚嚇到,尤其蘇女妹妹的情緒更是久久無法平復,直到今日仍不時流淚或低頭啜泣,讓前去關心輔導人員也聞之鼻酸。

國中女生摔飛車外事故發生後,即有媒體報導質疑事件發生原因是「她們在車上嘻鬧撞到車門」釀禍,針對此種說法家屬嚴正抗議報導不實,妹妹更在今日向及輔導人員泣訴「我們在車上沒有嘻鬧或撞到車門,報導怎麼可以亂寫」。

基隆地檢署檢察官則是在今日上午9時前往殯儀館相驗蘇女大體,並傳訊蘇女妹妹及一起搭車的2名同學,她們證稱「事發前在車上並沒有嘻鬧或推人去撞車門」,家屬則質疑是車子開太快了,導致在轉彎時產生離心力,才將蘇女甩飛出車外,對於媒體不實的報導3人家屬也不排除提告。

檢察官在下午則是前往瑞芳交通分隊對面停車場,對肇事車輛後車門內、外進行仔細蒐證,隨即再轉往發生事故現小額信貸條件場做採證。







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